民宿宝是一款由珠海民宿宝网络科技有限公司所研发的名宿管理软件。这款软件将为用户带来线上的管理服务，通过更加简洁明了的方式于他人沟通，提高用户之间的沟通效率。房东可随时上架自己的民宿，也可以在线上进行管理，通过更人性化的沟通方式，构建了房东和用户之间的交通桥梁。以随时看房子的状态以及改价、还有修改订单等多种服务，使用这款软件可以更加高效的管理还省心省力，不用再操这么多心。

软件特色

01“中央房态”直连所有平台，解决房态不同步的民宿痛点

通过“中央房态”的一站式管理模式，民宿宝APP可以一键直连爱彼迎、途家、美团、携程酒店、小猪、BOOKING等国内外知名预订平台，导入千万级的流量曝光。

在实际运营过程中，民宿宝后台还会自动实时录入订单信息，自动关闭多平台已售房源的房态(自动关房)，以规避被重复预订的风险。

02一键改价实时同步，多模式调价应对房东需求

在民宿宝APP上可以设置全网同价并一键改价，由房东决定基础价(平日价)和周末价，就可以实时同步所有平台价格，不用去操作不同渠道的设置界面。

也可以在民宿宝操控设置手中不同房源，在不同渠道的房晚以不同的价格售卖。通过房价日历，还能够选定一间房源设置在具体日期的日历价。各个平台的押金和清洁费，也能按需调整。

03民宿经营数据可视化，帮助房东自主决策做好民宿

民宿宝APP聚合多渠道运营和财务数据，按照日期统计经营收入、入住率、间夜数、订单来源和平均房价等多项指标，并自动生成可视化经营数据图表。

这样，房东可以更好地对比判断各渠道价值并调整运营计划，更有效地为自己转化客源、提高收益。不再被动“依赖”平台和渠道，更自主地把控其他平台房态/房价。

04分组管理更便捷，直击各大 房东和客栈主管理难题

针对运营10套房源以上的房东和客栈经营者，民宿宝提供有房源分组管理功能，房东可以对房源/房型进行自定义分组归类，比如按照房源所在城市、地区、小区划分，或是按照房型所在的客栈门店分组。

四大优势

业务优势

帮助商家生意增长

功能优势

功能创新，全场景覆盖

独占功能：唯一打通微信、抖音、快手、小红书社交媒体

创新功能

微官网：一键覆盖微信、抖音、快手、小红书的自建站直销工具

佣金来了：会员裂变营销，助力民宿淡季售房

美宿来了：一键分销25+长尾流量渠道，带来更多增量订单

产品优势

产品过硬，技术可靠

用户体验好：操作简单，学习成本低，员工上手快。

更新快：根据客户反馈迭代产品、平均一个月发布一个大版本。

稳定、安全：专业团队保驾护航。全服务实时监控。自动化运维。可用性6个9。

服务优势

不仅是客服，更为您的生意出谋划策

1.随身管家

独立服务群：每个商户都有独立的微信服务群。

硬核服务团队：由业务负责人、运营负责人、客户经理及运营部客服组成的硬核团队。

专属客户经理：每个客户配备专属的客户经理，进行客情维系及需求问题跟进解决。

7*24服务时间：保证客户需要的时候就在客户身边。

服务响应时间：要求5分钟内必须响应。

2.生意助手

主动了解和分析商家的实际运营情况，现有运营工具，部局的流量平台，OTA平台等，针对商家运营现状、各平台效果等方面做分析。

前期：前期负责商家的运营策略建议和指导。根据商家现状做平台、流量、运营方式的部局指导建议。

中期：中期负责商家流量运营产品建设。根据商家已选的产品和平台，做针对性的运营方法论输送。

后期：后期负责跟进商家的流量运营用户体验。为商家制定流量运营内容规范，负责汇报运营体验和转化效果，长期闭环的优化动作。

客户评价

订单来了团队充满年轻活力，善于听取用户意见；系统引领pms移动互联趋势，操作界面青春友好。团队是一个出色的团队，系统是一款优秀的系统。--钱继良，西坡创始人

我觉得两个创业团队之间，有点像背靠背的关系，互相支持。非常感谢这两年订单来了给我们无私的帮助。--吉晓祥，大乐之野创始人

与订单来了合作，我们看中的不仅是操作系统的使用度，更看中其团队的市场营销能力，以及为我们民宿主经营带来的价值。--熊清华，听花堂花园美宿总经理

半边山下的快速发展得益于订单来了的高效助力，我们期待在未来发展的路上，能与订单来了要深度融合，相得益彰。--邓亮，半边山下董事长

订单来了以及其他相关的各个业务模块，真正为民宿思考并实现了前后端运营串联，客户交互管理，产业链整合，让民宿在一个更宽广的平台上变得更好。--陈浩，未迟联合创始人

更新内容

v3.8.0：

更稳定、更优质，邀您一起体验。

v3.7.2：

为您优化了体验细节。

v3.7.0：

1、日结夜审全新上线

2、智能入住优化升级

3、首页全面升级

4、排房逻辑优化升级

4、修复已知问题

v3.6.0：

1、长租管理全面升级

2、房态脏房管理UI升级

3、房态重单交互升级

v3.5.1：

1、客服咨询优化

2、全员分销支持商品分销

3、已知问题修复

包名：com.houseasst.app.prod

MD5：DCB008DE9B0F239D0713595BF0151501